2016-12-14 11:54:07  来源:  作者:  热度:℃   
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物业保安部服务工作内容

(1) 维护公共场所秩序及治安安全。 

(2) 负责各出入口的警戒工作。  

(3) 负责非正常出入时间出入者的记录工作。 

(4) 负责物品的管理工作。 

(5) 负责巡逻巡视工作。  

(6) 负责要害部位钥匙的管理工作。 

(7) 负责重大活动的特别协助和保安工作。 

(8) 负责确认各楼宇大门是否锁好等工作。  

(9) 负责所有车辆(包括自行车)停放,交通秩序等安全疏导的管理工作。 

(10)负责危险物品(易燃,易爆、有毒、腐蚀,放射物品)的监管,及协 助有关部门处理工作。  

(11)负责二次装修施工人员的出入验证及施工现场治安防火安全工作的 监管,并协助办理有关二次装修审批手续工作。  

(12)发生刑事案件和违法事件,负责按有关法规条例实施权限内的工作, 并配合政府做好有关工作.  

(13)负责制定和实施各类突发事件的防范及处理程序,包括但不限于:   

火警处理程序  

水浸处理程序  

气体泄漏处理程序  

宾客伤害处理程序  

罪案现场处理程序  

盗窃处理程序

偷盗、抢劫 

a保持冷静、沉着应对并立即发出信号,通知各岗位保安人员;切毋轻易接近罪犯,确保自身安全; 

b若罪犯正在企图作案时,应间隔距离暗中观察,不要惊动,并尽快设法通知领班布置合围,捉拿现行; 

c可能情况下,及时报警,请求警方到场处理; 

d若罪犯正在行凶时,须智勇双全,一方面尽力制止不法行为,一方面在大声呼叫邻近保安协同擒获; 

e若罪犯正在逃跑时,应迅速用对讲机呼叫各岗保安(尤其是门岗保安),讲清罪犯的外貌、衣着、特征及人数等,如有凶器,要特别提醒防备; 

f对现场或在追捕中罪犯所留下的遗物,千万不可自行处理,以便警方取证处理,必要时,进行拍照、录像。

可疑物体或爆炸物的处理程序  

停电及电力中断的处理程序 

交通事故处理程序  

处理拾获财物的处理程序  

暴雨、台风处理程序  

(14)负责消防器材、工具的配备、使用和维护等管理工作。  

(15)负责消防安全管理工作,负责制定实施防火安全等工作、并负责监 督、整改、消除各种灾害(包括火灾)的隐患。  

(16)做好与政府有关主管机关(包括公安机关。消防局,安全局、交通管 理机关、治安联防)的联络、配合等有关工作。  

(17)负责灾害发生时的通报、联络、应急广播以及火灾的初期灭火避难 诱导检验、救护等工作的实施。  

(18)负责印制紧急疏散图、配备必要的防火标志。 

(19)负责正常公共秩序的维护与管理工作。  

(20)负责物业内各种设施,设备完好程度的检查,及向有关部门通报的 工作。  

(21)负责关闭公共区域不必要的照明及水源阀门的工作.以降低不必要 的能耗。  

(22)负责保安内部人员各种培训工作的计划,组织和实施。 

(23)负责其他与防范、防灾、维护公共秩序有关的业务工作。

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